Neubau: Stilvolles Wohnen in bester Umgebung von Port d´Andratx
ein exzellent ausgestattetes Haus!
Daten & Fakten
- Mallorca – Port d´Andratx
- Bezugsfertiges Haus – exklusiv ausgestattet
- OG & EG & Gartengeschoss
- 3 Schlafzimmer, offen Wohn- Essbereich, 2 Badezimmer
- Gesamtfläche ca. 244 m²
- 2 Tiefgaragenplätze
- Baujahr: 2025
- Fahrstuhl
Objekt
Hoch über dem glitzernden Hafen von Port d’Andratx, eingebettet in die privilegierte Ruhe der exklusiven Wohnanlage Amber Village, entfaltet sich ein Ort, der weit mehr ist als ein Zuhause – ein Rückzugsort von zeitloser Eleganz und mediterraner Lebenskunst.
Dieses außergewöhnliche Neubauhaus vereint auf eindrucksvolle Weise moderne Architektur mit der warmen Authentizität natürlicher Materialien. Klare Linien, sanfte Farbtöne und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre von Leichtigkeit, Ruhe und subtiler Raffinesse.
Auf rund 171 m² Wohnfläche eröffnet sich ein fließendes Raumkonzept, das Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin wird von bodentiefen Panoramafenstern gerahmt, die den Blick weit über die sanfte Hügellandschaft bis hin zum Horizont schweifen lassen. Die angrenzende Terrasse wird so zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums.
Der private Rückzugsbereich im Erdgeschoss besticht durch ein stilvolles Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und einem ruhigen grünen Außenbereich, der Intimität und Geborgenheit vermittelt. Zwei weitere Schlafzimmer, elegant gestaltet und lichtdurchflutet, öffnen sich zu einer begrünten Sonnenterrasse und bieten Raum für Familie oder Gäste auf höchstem Niveau.
Im Untergeschoss ergänzen funktionale Flächen wie Waschküche, Technikraum und Abstellräume das durchdachte Raumkonzept diskret und komfortabel.
Ein wahres Juwel dieses Anwesens ist die private Dachterrasse: Mit Außenküche, stilvoller Lounge und einem Pool wird sie zur exklusiven Bühne für unvergessliche Momente – begleitet von einem atemberaubenden Blick über den Hafen sowie in das Tramuntana Gebirge.
Ausstattung:
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
Hochwertige Einrichtung von Gärtner
Fußbodenheizung, zentrale Klimatisierung, edle Naturstein- und warme Eichenholzböden sowie eine maßgefertigte Designküche von Poliform mit Geräten von Miele unterstreichen den kompromisslosen Anspruch an Qualität und Ästhetik.
Ein privater Aufzug sowie zwei Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen die Exklusivität dieses Domizils.
Der Infinity-Pool in unmittelbarer Nähe und die kunstvoll angelegten mediterranen Gärten der Anlage vollenden ein Wohnkonzept, das Privatsphäre, Design und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.
Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen – und das Außergewöhnliche leben.
Lage & Umgebung
Port d´Andratx zählt zu den exklusivsten Hotspots für Immobilien im gesamten Mittelmeerraum und ist ein erstklassiger Standort für anspruchsvolle Käufer, die einen gehobenen Lebensstil in einzigartiger Umgebung suchen.
Nur etwa 25 Autominuten von Palma de Mallorca entfernt, liegt Port Andratx an der begehrten Südwestküste Mallorcas. Der Ort begeistert mit spektakulären Ausblicken auf das tiefblaue Meer sowie auf die beeindruckende Kulisse des Serra de Tramuntana-Gebirges, das zum UNESCO-Welterbe gehört.
Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Atmosphäre, während gleichzeitig zahlreiche traumhafte Buchten und Sandstrände in unmittelbarer Nähe liegen. Der Hafen von Port Andratx vereint traditionellen Charme mit modernem Luxus: Neben einem ursprünglichen Fischereihafen bietet er einen exklusiven Yachthafen, der als Anziehungspunkt für Wassersportler und Bootsbesitzer aus aller Welt gilt.
Die elegante Promenade lädt mit einer Vielzahl erstklassiger Restaurants direkt am Wasser zum Verweilen ein – von authentischer spanischer Küche bis hin zu internationaler Spitzengastronomie. Ergänzt wird das Angebot durch exklusive Boutiquen sowie renommierte Kunstgalerien, die das anspruchsvolle Ambiente unterstreichen.
Golfliebhaber profitieren von der Nähe zum bekannten Golf de Andratx, der nur wenige Minuten entfernt liegt und zu den schönsten Golfplätzen der Insel zählt.
Die Region rund um Port Andratx steht wie kaum eine andere für luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Hochwertige Immobilien und exklusive Residenzen mit moderner Ausstattung und beeindruckender Architektur prägen das Bild dieser begehrten Lage.
Dank ausgezeichneter Infrastruktur, erstklassiger medizinischer Versorgung, internationaler Schulen und vielfältiger Dienstleistungen bietet Port Andratx höchsten Wohnkomfort. Gleichzeitig garantiert die exklusive Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit – ein Grund, warum sich hier eine anspruchsvolle Klientel niederlässt.