Schön geschnittenes Mittelreihenhaus mit 5,5 Zimmern, hochwertiger Ausstattung sowie idyllischem Garten.
Dieses erstklassige Haus in Volksdorf, auf dem Rapsfeld 19 f, erfüllt höchste Wohnansprüche. Im Jahr 2002 fertiggestellt, bietet es auf ca. 142 m2 Wohnfläche und ca. 73 m2 Nutzfläche eine durchdachte Aufteilung und modernste Ausstattung.

Highlights im Erdgeschoss:

Der Eingangsflur führt zum linken Gäste-WC, ausgestattet mit zeitlosen Fliesen und hochwertigen Sanitäranlagen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und vermittelt eine behagliche Atmosphäre. Die offene Küche beeindruckt mit einer Markeneinbauküche und erstklassigen Elektrogeräten. Eine praktische Abstellkammer ist gegenüber der Küche. Der Essbereich ist dank vieler bodentiefer Fenster sehr einladend.
Sie schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Sofaecke links sorgt für perfekte Gemütlichkeit.
Der Fliesenfußboden in „Holzoptik“ (Fußbodenheizung) harmoniert perfekt mit der Inneneinrichtung und erstreckt sich über den Wohn- und Küchenbereich im EG.

Zwei Terrassentüren führen in einen wunderschönen Garten mit Südwest-Terrasse.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur im ersten OG. Auf der linken Seite befindet sich ein Schlafzimmer, rechts davon zwei weitere Zimmer, die sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich ein hochwertig gestaltetes Badezimmer (2012).

Eine Treppe weiter nach oben führt Sie in die lichtdurchflutete Galerieebene mit einer Deckenhöhe von über 3,30 Meter. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen…ein großer Hobbyraum oder Ihre Mastersuite mit einem begehbaren Kleiderschrank und Duschbad befinden sich auch auf dieser Ebene.

Dieses Haus bietet modernen Wohnkomfort in einer beliebten Umgebung.

Die Nebenkosten betragen ca. 300 €/ Monat.

Die hochwertige Ausstattung, die 5,5 Zimmer und der liebevoll gestaltete Garten machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

Ausstattung:

Erdgeschoss:

• hochwertige Marken Einbauküche mit exklusiven Geräten (2012), neuer Kühlschrank der Marke Bosch mit Vitafresh-Einheiten und Tiefkühlfach (2024)
• Fußboden Fliese „Holzdesign“ (Fußbodenheizung)
• Gäste WC; Villeroy & Boch WC und Waschbecken (neu in 2021)
• Garderobenzimmer bzw. Abstellraum
• Innentüren aus Vollholz
• Fenster aus Holz, teilweise bodentief
• Deckenhöhe 2,53 m

Obergeschoss:

• 3 Zimmer mit Wandheizkörpern
• Vollbad mit Fußbodenheizung, Villeroy & Boch WC & Waschtisch mit Unterschrank, nahezu bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung, Regenduschkopf, Duschstange und Brauseschlauch sowie eine Kaldewai Badewanne für 2 Personen (2021)
• Fenster aus Holz, teilweise bodentief
• Deckenhöhe: 2,53 m

Dachgeschoss:

• großes Galeriezimmer
• Deckenhöhe von 3,35 m
• ein separates Bad mit Dusche & WC (aus dem Baujahr)
• ein weiteres Zimmer mit Fenster, welches sich für ein Gäste- oder Kinderspielzimmer gut eignet
• Fenster aus Holz

Keller:

• 2 große Kellerräume mit Laminat ausgelegt
• 1 Heizungskeller mit Waschmaschinenanschluss
• die Räume im Keller verfügen jeweils über ein Fenster
• Deckenhöhe ca. 2,30 m
• Sicherheitssystem/ Einbruchschutz in Fenstern & Türen
• Holzhaus vor dem Haus für Fahrräder & Geräte
• Fußbodenheizung (EG und Badezimmer)
• Fernwärme (Wasserspeicher mit Leitungen 2021)
• begrüntes Pultdach
• Stellplatz für PKW